土地不值钱，开发商留出一处规模很大的停车场，整座百货商场有四层楼高，外墙是红色，玻璃上张贴着招租的广告牌，苏木下车时候问道：“好像没人啊，这里有那么大的商铺么。
开在唐人街里不是很好吗，华人数量多，租金也便宜。”
韩老板回答道：“到处都是杂货店，开起来后肯定有人捣蛋，在里面做生意那么长时间，知道他们是什么脾气，而且也找不到那么大的店铺，至少要一千平米才行。
我觉得这里挺好，三月份时候来过一次，三楼和四楼几乎都空着，听说四楼要建一座电影院，以后应该挺不错，这时候来租房，租金应该不太贵吧……”两个人商量着挑选店铺。
这座商场规模蛮大，许多楼层还空着，原来的开发商在七十年代，因为遭遇经济危机而破产，招商的事情就这么耽搁了下来。
1980年经过银行拍卖后，另外一家连锁百货公司接手了它，并且继续建造完，但是由于租金过高，没有吸引到多少投资者过来开店，人气也不温不火。
像是顾客一样从一楼逛到四楼，随即再次来到一楼，苏木和韩老板不约而同看中了临街的一大片商铺，就位于停车场旁边，只可惜面积小了点，几间店铺加起来大约也就七八百平米，全部租下来一年的租金就高达十八万美元，韩老板觉得面积够大，苏木却一点都不满意，面积小意味着放不了太多货物，此刻劝说韩煜老板说：
“既然已经决定投入，我们应该做好才对，这么大的面积更像是大型便利店，放不下太多东西，光是蔬菜和水果销售区域，就要占据这里一半的位置，剩下的面积能够摆放多少商品呢？
我们必须培养客户的意识，让他们觉得只要来到我们的超级市场，就肯定可以买到自己想要的东西，这样他们才会愿意过来购物，这片商铺太小了，租金也贵到离谱，说不定辛辛苦苦一年到头白赚，利润全都用来支付房租，这不符合我们的利益。”
以前只开杂货铺，韩老板的思维被限制住，想不到更深层次的东西，听见苏木的话后考虑了会儿，开口说：“嗯……要是卖那些东西，面积好像确实不够，三楼没人去，一楼又嫌贵，那你说我们应该开在哪里？”
决定开店，选定地址是头等大事，位置不好吸引不到顾客，位置太好租金必然很贵，不符合他们的利益。
苏木陷入思索，脑袋迅速思考起来，想着周边有哪里适合开店，超级市场所需要的面积太大，一时间没想到哪里可以租，就在他准备放弃时候，突然想到了什么，眼睛瞬间一亮！
开心笑道：“去开车，我带你去一个地方，那地方绝对很棒！”
韩老板对这座商场挺满意，可惜租金实在是太贵，只好放弃，将信将疑
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