的倒卖地产小公司，一举成为了一家市值36亿港币的佳宁集团，位列港岛地产公司的市值前十（第八）。

　　陈青松的一系列商业操作，被港岛市民称之为‘点石成金’，纷纷沉浸于其中：

　　七十年代末，宝光集团有意将旗下一间上市公司——汉美作壳出售；

　　在金牌庄家詹培忠的安排下，陈青松买下此壳。

　　80年初，佳宁集团以10亿港元收购了置地旗下的金门大厦（支付资金全靠贷款，且耗时半年才支付完毕），这场交易的价格已经轰动了整个香江；

　　佳宁集团出手之阔，一时陈青松名声大噪。

　　到了1980年的七月，佳宁集团声称有集团愿意出亿港币收购金门大厦（大概率是佳宁集团自己散播的假消息），港九地产界为之震动；

　　才半年时间，就可盈利亿港币，让人大呼陈青松‘点石成金’。

　　虽然买家‘出价之高’非常罕见，但佳宁集团表示，地产大旺，需要重新估价金门大厦；

　　言下之意，亿港币还算低估了金门大厦；

　　而此举也让港岛市民认为，陈松青不是那种见小利而开眼的平庸之辈，是个了不起的商业人才。

　　接下来，佳宁集团声称，鉴于公司可观的业绩及宏大的规划，宣布股息增加10%，派发红股（以股代息），瞬间让佳宁集团的股票坐上了火箭。

　　接下来，佳宁集团再度发出消息，言称正在和百顺集团谈判（后来证实——假消息），金门大厦作价17亿港币出售；

　　受此消息影响，佳宁集团股票再度飙升，到年底已至港元，市值达到36亿港币；

　　而陈松青收购汉美时，股价不过港币，在9个月的时间里，涨幅高达四倍多。

　　陈松青吹出了港岛开埠一来，最大的一个肥皂泡。

　　不过陈松青的疯狂才刚刚开始，9月宣布组建航运公司，并且入股了泰国的一家五星级酒店连锁集团。

　　11月收购郑裕彤家族旗下的捷联公司，12月收购日本第五大电影公司日活集团的21%股权。

　　至于其他发展各种地产的计划，更是不计其数。

　　但这些投资真真假假，假假真真，成交获利是假，堆高股价才是真。

　　在香江，正常的商业贷款，除了使用地皮或者房产抵押之外，还有一种专门针对上市公司的手段，那就是以公司市值来作为抵押。

　　一般情况下，银行愿意贷出上市公司市值一半的金额，陈松青抓住了这一点漏洞，开始拼命制造各种假消息，堆高佳宁的股价，从银行之中获得了巨额的流动资金，再以这笔资金来发展物业，从中获利后再偿还债务。

　　如果地产市场一直兴旺下去，这种模式说不定真可以成功；

　　但82年下半年地产危机爆发，整个佳宁集团的资金链全部断裂，所谓的百亿财团一撮即破。

　　双方一番

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